seguro
Como parte de PITI, la cantidad del pago mensual de hipoteca que no incluye el principal, interés e impuestos.
Vea también: Seguro de Propietario de Hogar.

seguro de hipotecas
Dinero pagado para asegurar al prestamista contra pérdidas debido a la ejecución de la hipoteca o incumplimiento de pago del préstamo. El seguro de hipoteca se requiere en préstamos convencionales con menos del 20 por ciento de pago de entrada. El seguro de hipoteca del FHA requiere un pago del 1.5 por ciento de la cantidad del préstamo que se debe pagar en el cierre, así como un honorario anual de 0.5 por ciento de la cantidad del préstamo añadido a cada pago mensual.

seguro de hipoteca privada (PMI)
Vea: seguro de hipoteca.

seguro de inundación
La Ley Federal de Protección de Desastres de Inundaciones de 1973 requiere que los prestamistas regulados federalmente determinen si los bienes raíces que van a utilizar para garantizar un préstamo están ubicados en un Área Peligrosa Propensa a Inundaciones (SFHA por sus siglas en inglés). Si la propiedad está situada en un área de SFHA, el prestamista tiene que obtener y mantener un seguro de inundación en la propiedad. La mayoría de los agentes de seguro pueden ayudar a obtener un seguro de inundación.

seguro de peligros
Un tipo de seguro que protege la propiedad del asegurado contra daños físicos, tal como fuegos y tornados. Los prestamistas de hipotecas requieren frecuentemente que un prestatario mantenga una cantidad para el seguro de peligros en la propiedad que sea equivalente a la cantidad de préstamo de hipoteca como mínimo.

seguro de propietario de hogar
Un tipo de seguro que protege a la propiedad asegurada contra pérdida de vida o robo, responsabilidad y desastres comunes.

seguro de título
Una póliza emitida por una empresa de seguro de título asegurando al comprador contra cualquier error en la investigación del título. El costo del seguro de título se pudiese pagar por el comprador, el vendedor o ambos.

sin condición, con toda propiedad
La manera máxima de ser propietario de un hogar, con el derecho a ocupar una propiedad y vendérsela a un comprador en cualquier momento. Cuando se muere el propietario, la propiedad pasa a los herederos designados por el propietario. También se conoce como propiedad incondicional.

servicios
La responsabilidad de acumular pagos de hipotecas mensuales y acreditarlos apropiadamente al principal, impuestos y seguro, así como mantener al prestatario informado de cualquier cambio en el estado del préstamo.
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tasa de interés
La tasa de interés simple representa el porcentaje del principal o dinero prestado, cobrado por un prestamista. Vea también: Tasa de porcentaje anual.

tasa de porcentaje anual (A.P.R. por sus siglas en inglés)
La tasa de interés anual considerando los puntos de la cuenta y otros cargos financieros para la duración proyectada de una hipoteca. La divulgación del A.P.R. se requiere por la Ley de Realidad de Préstamos y le permite a los prestatarios comparar los costos actuales de diferentes préstamos de hipotecas.

tasa preferencial
La tasa de interés que los bancos comerciales cargan a sus clientes más merecedores de créditos.

tenencia
tenencia conjunta propietario equitativo de la propiedad por dos o más partes, cada una con derecho de supervivencia.

tenencia por totalidades
propietario de propiedad solamente entre esposo y esposa en la cual ninguno(a) puede vender sin el consentimiento del (de la) otro(a) y la propiedad le corresponde al sobreviviente en caso de muerte de cualquiera de las partes.
tenencia en común - propietario equitativo de la propiedad por dos o más partes sin el derecho de supervivencia.

tenencia de posesión exclusiva
propietario de propiedad por una entidad legal o una parte exclusiva.
tenencia por voluntad - una licencia para usar u ocupar una propiedad por la voluntad del propietario.
tenencia conjunta
Vea: tenencia.

título
Un documento formal que establece ser propietario de la propiedad.
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No hay entradas para "U".

valoración
Una estimación del valor de la propiedad en una fecha, determinado por un tasador profesional calificado. Es posible que el valor se base en el costo de sustitución, la venta de propiedades similares o la habilidad de la propiedad de producir ingresos.

valor equitativo del mercado
El precio que una propiedad puede venderse basado en precios de ventas similares de otras propiedades en la misma área.

valor del mercado
El precio que se puede vender verdaderamente una propiedad, basado en precios de venta similares de otras propiedades en la misma área.

valoración de la propiedad
Vea: valoración..

Viviendas Rurales y Servicio de Desarrollo de la Comunidad
Una agencia federal que administra préstamos de hipotecas para compradores en áreas rurales.

Viviendas y Desarrollo Urbano (HUD por sus siglas en inglés)
La agencia gubernamental de los EE.UU. que administra la FHA, GNMA y otros programas de viviendas.

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No hay entradas para "X".

No hay entradas para "Y".

zonificación
La habilidad de los gobiernos locales a especificar el uso de la propiedad privada para controlar el desarrollo dentro de las áreas de tierra designadas. Por ejemplo, algunas áreas de un vecindario pudiesen designarse solamente para uso residencial y otras para uso comercial, tales como tiendas, estaciones de gasolina, etc.